Panden Centrum Waalwijk

“Vastgoedeigenaren die commercieel vastgoed verhuren in winkelcentra hebben er belang bij dat de ondernemer die het pand huurt zijn gewenste rendement op geïnvesteerd kapitaal kan halen. Omdat er leegloop in centra zoals Waalwijk dreigt en als gevolg daarvan de waarde van panden afneemt, moeten we samen met de ondernemers in het centrum, De Els en vastgoedeigenaren van De Els investeren in ons mooie centrum. Daarom is besloten om actief deel te nemen in de op te richten BIZ. Het is onze overtuiging dat de BIZ het nodige kapitaal bijeen brengt om alle stakeholders te ondersteunen om een rendabele investering te realiseren. Een eerste aanzet is gegeven door Vierders Consultancy opdracht te geven voor het opstellen van een brancheringsplan en een actief acquisitiebeleid. We kunnen meer doen als we allemaal meedoen.”

“Schoenen en leer zitten diep in het DNA van Waalwijk. Waalwijk neemt daarmee een unieke positie in Nederland in. Wij willen het vernieuwde schoenenmuseum in de binnenstad dan ook stevig op de kaart zetten. Maar dat kunnen we niet alleen. We zijn ervan overtuigd dat dit DNA het beste tot zijn recht komt in een gevarieerd aanbod van horeca, winkels en evenementen, in een levendig stadscentrum. De BIZ is voor deze samenwerking een zeer belangrijk instrument. Het gaat erom hoe we elkaar op de beste manier versterken. Wij verheugen ons op de samenwerking met de BIZ.”

“Waalwijk heeft veel te bieden. Kijk naar wat we wel hebben en niet naar wat er (nog) niet is. Met de BIZ krijgen we meer armslag om dingen te organiseren en ervoor te zorgen dat meer leegstaande panden gevuld worden. Pandeigenaren, ondernemers en gemeente gaan nog meer samenwerken. De BIZ streeft naar het bestrijden van leegstand, het toevoegen van nieuwe voorzieningen, het versterken van het kernwinkelgebied, het verbeteren van de openbare ruimte (minder steen, meer groen), goede openbare toiletten en duidelijke bewegwijzering. Ook wil de BIZ meer consumentenacties. De eerste leegstaande panden zijn inmiddels gevuld. We zijn op de goede weg.”

“Eigenlijk is het heel simpel. Alles heeft aandacht nodig. Ook de ruimte waarin je winkel of horecazaak zich bevindt. Die ruimte, ons winkelcentrum, heeft duidelijk last gehad van leegloop: minder winkels, minder bezoekers, minder klanten. Dus moet het centrum van Waalwijk zich opnieuw heruitvinden. Wat zijn de sterke punten en hoe kunnen we die benadrukken? Als gebruikers van het centrum is het belang van ons allemaal om daarbij betrokken te zijn. En dan is de BIZ, met meer financiële middelen dan we nu met z’n allen hebben, een broodnodig instrument om die betrokkenheid vorm te geven.”

“Als gemeente investeren we flink in het centrum om het hart van de stad aantrekkelijk te maken en te houden. De BIZ is voor ons straks het centrale aanspreekpunt voor het centrum. De BIZ zorgt voor meer financiële slagkracht, waarbij het voor de gemeente gemakkelijker wordt om als cofinancier op te treden bij projecten die we samen belangrijk vinden. Als de BIZ er komt, wordt uw euro een daalder waard. De liefde voor het centrum kan echter niet van één kant (de gemeente) komen. De BIZ moet er dus ook echt komen. Laat deze kans niet liggen.”

“Bij de BIZ gaat het vooral om het collectief. Samen werken aan de kwaliteit en de uitstraling van het centrum, het horeca- en winkelaanbod. Dat kun je als winkelier of pandeigenaar niet alleen, dat moet je samen doen. We moeten met z’n allen de ambitie hebben om het kloppend hart van De Langstraat te zijn en te blijven. Laten we vooral naar de toekomst kijken, maar daarbij de oude Waalwijkse identiteit en het Waalwijkse unieke DNA van schoenen en leder niet vergeten. Want daar liggen onze kansen om ons te onderscheiden van andere steden en dorpen.”

“Een gezellig en knus centrum waar iedereen zich thuisvoelt. Een centrum waar het prettig vertoeven is, waar je fijn kunt shoppen, iets kunt drinken of een hapje kunt eten. Een centrum waar het goed werken en wonen is. Een win-win situatie, die mogelijk gemaakt wordt door de BIZ. Het nieuwe schoenenmuseum, het Huis van Waalwijk, de Stadstuin en de Hooisteeg zorgen voor een uniek centrum. We moeten er met z’n allen voor gaan om het centrum van Waalwijk nog aantrekkelijker te maken. Alleen samen (winkeliers, pandeigenaren, gemeente) kunnen we een succes maken van de BIZ.”

“De oprichting van een BIZ is een unieke kans om gezamenlijk iets van de grond te krijgen waar we jaren mee vooruit kunnen en waarmee we samen met de gemeente kunnen investeren in ons centrum. Ik zie de BIZ als een laatste redmiddel. Het is nu of nooit. We staan wat dat betreft nu echt op een keerpunt. Nooit eerder is in het centrum zo goed samengewerkt door winkeliers, pandeigenaren en gemeente. Het zou eeuwig zonde zijn om die samenwerking nu niet te benutten. Ik vertrouw dan ook op ieders gezond verstand. Grijp deze kans!”

“Waalwijk heeft een leuk centrum. Maar het kan allemaal nog beter, mooier en gezelliger. Daar moeten we met z’n allen voor zorgen met de BIZ als aanjager. Samen, samen, samen. Samen is voor mij het toverwoord, want alleen kun je echt niets. Kijk maar eens naar al die mooie evenementen in het centrum. Zonder samenwerking zouden die er nooit geweest zijn. Samenwerking bepaalt onze toekomst. De gemeente investeert miljoenen in het centrum. Daar kunnen wij als horeca, winkeliers en pandeigenaren niet bij achter blijven. We moeten er samen met de BIZ onze schouders onder zetten.”